Bahnflächen Dorsten - Eingangstor zur Stadt

Eine zentrale Entwicklungsfläche stellt sowohl aufgrund ihrer Lage, aber auch wegen ihrer herausragenden, städtebaulichen Bedeutung das Umfeld des Dorstener Bahnhofes dar. Nachdem WINDOR bereits in 2004 das Empfangsgebäude von der Deutschen Bahn AG erworben hat, gingen nun auch nicht mehr benötigte Bahnflächen in unseren Besitz  über.

Leitgedanke für diesen Bereich ist es, mittel- bis langfristig den kompletten Bahnbetrieb auf der Ostseite des denkmalgeschützten Empfangsgebäudes zu konzentrieren und eine niveaugleiche Verknüpfung zur Innenstadt herzustellen. So stehen u.a. entlang der Gelsenkirchener Straße am östlichen Rand der Bahnflächen schon heute etwa 10.000 m²  für Gewerbe-, Misch- oder Wohnnutzungen (mit eingeschränkter Tiefe) bereit.

Am südwestlichen Rand des Planungsareals konnte bereits die NordWestBahn GmbH (NWB) aus Osnabrück angesiedelt werden, die dort auf rd. 19.000 qm (1. Baustufe 7.000 qm) ihren Wartungsstützpunkt für den nordrhein-westfälischen Bereich aufbaut. Vom Bau und Betrieb des Stützpunktes werden positive Impulse für den Arbeitsmarkt im Raum Dorsten erwartet. Insgesamt plant die NWB die Einstellung von ca. 40 Mitarbeitern.

Für die gesamte Entwicklungsfläche rund um den Bahnhof Dorsten ist eine Rahmenplanung im Auftrag der BEG und in enger Abstimmung mit der Stadt und WINDOR erarbeitet worden. Szenario 1 stellt die Entwicklungsmöglichkeiten des Grundstücksbereiches unter Berücksichtigung der im Jahre 2007 erworbenen Bahnflächen dar.  Szenario 2 zeigt die Entwicklungsmöglichkeiten, wenn die westlichen Gleise am Bahnhof Dorsten aufgegeben werden.